中国房地产市场多学科动态博弈研究

为了分析导致房地产市场调控政策失败的深层原因，本文建立了以中央政府，地方政府和房地产开发商为主要研究对象的不完全信息三博弈模型。 通过在理性经济人假设下对他们的利益诉求进行分析，我们发现，导致参与者之间博弈的是中央政府和地方政府以及房地产开发商的利益诉求之间的差异。 但是，这最终导致了宏控制的失败。 同时，在加强中央政府监管，降低成本的同时，提高监管效率，加大对地方政府与房地产开发商之间寻租行为的惩罚力度，将有助于改善中央政府的实施状况。调控政策。 我们建议当局改善政府的政绩考核制度，改革现行的利益分配制度； 改革现有监管制度，增强媒体和第三方的监管作用，促进房地产市场健康发展。