物业管理行业报告:资本市场的新宠儿

在过去很长一段时间,物业管理行业作为传统服务业,属于劳动密集型,存在行业规范 缺乏,模式单一,企业盈利良莠不济等问题,因此受到的关注度并不高,与资本市场的 关联度也很小。但近年来随着城镇化的持续推进,房地产市场逐步进入存量时代,这为 物业行业提供了广阔的发展空间。 对于物业管理的定位不能停留在以往,物业管理的内容已经不再局限于简单的对住宅及 配套的维护管理,其内涵不断在扩大。在现代服务业的引领下,物业管理行业逐步由劳 动密集向集约化、自动化、智能化、互联化转变;从基础物业服务的提供商向社区生活 服务平台转型。此外,开发商和社区住户多层次的需求也促进了增值服务的发展。物业 企业可以纵向介入房地产