近年来，随着经济的快速发展，我国的房地产业也进入了又一轮景气周期，连续多年保持了高速增长。但到目前为止，房地产价格累计升幅已经相当巨大，在局部地区已产生的一定的泡沫。同时，全球性的房地产泡沫已经开始降温，世界经济有可能不得不面对房地产泡沫破灭的恶果。在这样的背景下，对房地产泡沫现象进行深入的研究，并对可能出现的泡沫破裂提前应对无疑是极具现实意义的。