为适应国家第三阶段建筑节能政策要求，减少严寒地区既有住宅建筑的热损失。以节能65%为改造目标，利用DeST-h软件对哈尔滨地区某典型住宅的冬季逐时负荷进行模拟，系统分析了外墙、屋顶、外窗、地面不同保温性能时建筑耗热量的变化规律。通过计算建筑设计热负荷，可知主要耗热量所占比例分别是冷风渗透44.2%、外窗30.9%、外墙20.7%和屋顶3.3%；增加保温层厚度可降低建筑能耗，但增加到一定厚度时，再继续增加节能意义不大。严寒地区应采用低传热系数且高遮阳系数类型的外窗。