在以“因地制宜，宏观调控分类”为主题的中央房价政策的背景下，研究房价的趋同与差异具有重要意义。 以广东省市区为经济单位，通过ESDA和GWR模型探讨了1995-2014年广东省房价的空间异质性及其影响因素的空间异质性。 研究发现，该地区房价的空间结构呈一定的圆形结构，而珠江三角洲地区的房价较高，而中山，惠州等城市的房价差异较大。 在广东东部，西部和北部的大多数城市中，住房价格低廉，这与珠江三角洲城市的住房价格有很大的不同，汕头市与汕头市的住房价格之间也存在巨大差异。它周围的城市。 不同城市房价的影响因素表现出局部的不平衡的特征。 在两个时间段中，人均GDP与已建成建筑物的建筑面积对房价的影响之