本文使用2012年和2014年的中国家庭小组研究。 数据检验了房价上涨对升级城镇居民消费结构的影响。 事实证明，就价格而言，房价上涨阻碍了家庭消费结构的升级。 对于在市场上租用商品房的家庭来说，价格上涨显着抑制了家庭消费结构的升级。 高消费结构对房价的变化是最敏感的。 对于有住房的家庭，如果价格上涨，涨幅将显着增加拥有多套住房的家庭在消费者支出的发展和享受中的份额，也就是说，面对住房价格上涨，有多个住房的家庭具有更大的财富效应。价格。 对于有一个住房的家庭，财富效应并不明显，房价上涨仍然是抑制效应，但意义不大。