本文采用时间序列分析,地理信息,聚类分析,因果关系检验等技术手段对近十年来中国大陆的房价进行了分析。 在比较各省与邻近省之间的房价后,Kmeans集群将连续分布在地图上; 时间序列上的最高价区域和最低价区域也在地图上连续分布; 基于时间序列的因果关系检验发现,六个省的房价增长率受周围省份的影响,而一个省的房价增长率则影响了邻近省份的房价增长率。