基于园区专业化运营、集成式服务、资源招商集约能力的内生性和可持续发展路线，本方案以产业地产的总部集群式、品牌连锁式运营为核心内容，采用重资产投资驱动的发展策略并以产业服务为增值手段，实现了园区资源优化配置和扩大产业规模的目标。同时，通过园区技术创新和升级，打造现代化的智慧园区，提升了园区综合服务水平和市场竞争力。