7月房地产信托市场呈现新发规模下降趋势，净融资额转为负数。据申万宏源发布的最新月报显示，与上月相比，房地产信托新发规模明显减少，市场融资环境趋紧。此外，受政策调控和市场需求变化等多重因素影响，房地产信托市场面临较大压力。投资者应密切关注市场动态，审慎评估风险，合理配置资产。