SARS与新冠疫情对房地产行业均产生了深远影响。SARS期间，由于疫情封锁和消费者信心下降，房地产市场一度陷入低迷。然而，随着疫情得到控制，市场逐渐复苏，显示出行业的韧性和恢复力。而新冠疫情对房地产行业的冲击更为显著，全球范围内的封锁和隔离措施导致房地产交易几乎停滞。但与此同时，线上看房、虚拟交易等新模式应运而生，为行业带来了新的发展机遇。总体来说，尽管疫情给房地产行业带来了挑战，但也催生了行业的创新和变革。