这份由国泰君安发布的报告指出，基建REITs的出现为基建投资带来了新的活力，将推动基建投资进入一个全新的时代。报告强调，基建REITs的推出为基建资产提供了新的融资渠道，并能够有效提升基建资产的流动性和价值发现功能，为基建资产价值重估提供了巨大的空间。