这份来自国泰君安的报告深入探讨了商业地产领域轻重资产运营模式的差异,并针对不同模式构建了相应的信用分析框架。报告分析了轻资产模式下企业收入结构、盈利能力以及面临的风险,并阐述了重资产模式下企业资产规模、负债水平等关键因素。