近期重点城市房地产市场出现回暖迹象，成交量显著回升，去化速度加快。其中，二线城市表现尤为亮眼，成交量涨幅明显高于一线和三线城市。

据中信建投6月4日发布的报告显示，二线城市房地产市场回暖的主要原因包括：

  • 政策环境改善: 多地出台放松限购、降低首付比例等政策，刺激了购房需求的释放。
  • 价格因素: 部分二线城市房价出现松动，吸引了部分观望的购房者入市。
  • 市场预期转变: 随着经济企稳回升，购房者对未来市场预期逐渐转向乐观。

然而，需要注意的是，目前房地产市场回暖基础尚不稳固，未来走势仍需进一步观察。