本报告基于中指研究院独家数据，对 2023 年上半年中国主要城市写字楼租金指数进行了全面分析。报告首先回顾了上半年国内写字楼市场整体运行情况，然后重点剖析了租金指数变化趋势及其背后的驱动因素，最后对下半年市场走势进行了展望。研究发现，上半年全国写字楼市场整体呈现回暖趋势，但不同城市之间分化明显。一线城市在经济复苏和政策支持下，租金指数率先反弹；而部分二线城市由于供应压力较大，租金指数仍在下行通道。预计下半年，随着宏观经济持续恢复，写字楼市场需求将进一步释放，租金指数有望保持稳步增长态势。