【三供一业】维修改造工程资料归档是一项重要的工作，确保工程的质量和合规性。这个过程遵循一系列标准和规定，以保证所有文档的完整性和准确性。以下是关键知识点的详细解释： 1. 归档依据：《建筑工程文件归档规范》GB/T50328-2019和《山西省建筑工程施工资料管理规程》DBJ04/T214-2015是施工资料归档和组卷的主要依据，同时还需要遵循城建档案管理的相关规定。 2. 工程质量验收：验收基于国家工程建设规程、规范和标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，用于确定分部工程、分项工程和检验批的划分。 3. 文件原件要求：建设工程施工归档文件应为原件，若无法使用原件，复印件需注明原件存放处并盖章确认。 4. 资料真实性：施工资料必须反映工程实际，确保真实、准确。 5. 书写材料：文件应使用耐久性强的书写工具，如碳素墨水或蓝黑墨水，避免使用易褪色的材料。 6. 档案质量：归档资料的质量须符合档案管理标准，才能被接收。 7. 竣工图要求：-竣工图应与实际工程一致，保持图纸清晰、整洁。 -若无变更，原施工图可直接加盖“竣工图”章。 -小幅变更可通过修改原图并附变更通知单作为竣工图。 -结构、工艺等重大改变需重新绘制。 -竣工图章应出现在施工图目录上，作废、补充和修改的图纸需标注清楚。 8. 归档目录：根据“三供一业”特点，制定特定的归档目录，未涵盖的部分参照《建筑工程文件归档规范》和《山西建筑工程施工资料管理规程》。具体归档资料主要包括：-工程管理与验收资料，如开工报告、竣工报告、施工组织设计等。 -各工程部分的资料，如屋面工程（施工方案、质量证明文件、隐蔽验收记录等）、装饰工程（施工技术方案、原材料质量证明、隐蔽验收记录等）、主体结构工程（施工技术方案、原材料证明、隐蔽验收记录等）。这些规定和要求确保了“三供一业”维修改造工程的资料完整性，便于后期的维护、评估和监管，同时也有利于保障业主的权益。