传统管线综合技术通过对各专业图纸的叠加来对管线排布设计做出优化和修改,缺乏模型的可视化效果,无法准确、全面地保证管线布置的合理性,造成施工返工、成本增加、工期延误等问题。针对传统管线综合技术存在的问题,以深圳万科时代广场的施工为例,应用BIM技术建立了管线综合建筑信息模型(BIM模型),通过BIM模型进行了管线碰撞的全面监测,解决了管线冲突碰撞及管线的空间排布等关键问题,实现了管线综合优化排布、虚拟漫游和可视化技术交底,提高了工作效率,避免了返工浪费,增强了决策部门现场的优化能力和控制力。