从外因来看,精装修的推广离不开政策支持。2016 年我国全装修政策频出,当年该方 面的政策数量同比增速高达 116.7%。我们看到,2016-2019 年国家及各省市共颁布精装 修相关政策 78 次,2019 年达 23 次。2018 年市级政策颁布次数首次超过省级,说明精 装修政策的推广已经从高线城市下沉至低线城市。大量政策的出台为开发商发展精装 修住宅提供了方向指引,也证明精装修是国家支持的地产开发大趋势。 按时间线梳理,我国精装修发展可以分为三个阶段: 第一阶段(1999 年-2006 年):萌芽期。2002 年,住建部印发《商品住宅装修一次到位 实施导则》,是政府首次为全装修做出定