基于社区的旅游（CBT）被认为是实现可持续发展的典型旅游类型之一，具有三个重要目标，例如，带来经济利益，保护自然环境和保存土著文化价值。 因此，本文采用721个样本调查的关键和社区旅游潜在价值评估方法，分析了影响包括越南在内的新兴经济体的环境保护相关的社区生态旅游发展的因素。 本文通过评估越南旅游业的关键因素和其他关键点，以找到更全面的解决方案，以促进以环境保护为基础的社区旅游的发展。 本文使用了基于访客的方法和方法来评估关键成功因素。 通过运行Logit函数来开发社区游客（影响游客的游客社区需求）的因素研究结果表明，以下因素的影响很大：环境保护（影响因子+3.585780，统计显着性为99％