2022年12月中国房地产市场数据分析：销售回暖，投资保持韧性

一、 销售市场：小幅回升，市场信心仍待恢复

12月房地产销售额环比小幅增长，同比降幅有所收窄，但整体市场活跃度仍然偏低。一方面，政策环境持续优化，部分城市需求释放，推动销售短期回升；另一方面，居民收入预期、购房信心尚未完全恢复，市场观望情绪依然较浓。

二、 投资市场：开发投资韧性较强，竣工加速

12月房地产开发投资额同比降幅收窄，显示出投资端韧性。其中，住宅投资增速降幅收窄，土地购置面积降幅扩大。值得关注的是，房屋竣工面积同比大幅增长，反映出政策鼓励保交楼取得积极成效。

三、 未来展望：政策持续发力，市场企稳回升可期

展望未来，随着供需两端政策持续发力，市场信心有望逐步恢复，房地产市场将逐步企稳回升。预计2023年房地产市场将呈现“销售筑底、投资企稳、政策持续优化”的态势。

四、 数据来源：国家统计局